Hemsidor för fastighetsbolag och hyresvärdar.

Problemet vi löser för fastighetsbolag och hyresvärdar

Den som letar efter en lägenhet eller en lokal vill se direkt om du har något ledigt och hur en intresseanmälan går till. Den som redan hyr av dig vill göra en felanmälan, få svar på en fråga om hyran eller veta vad som gäller inför en flytt. Båda börjar ofta på din hemsida.

Det kan brista på tre ställen:

• Det som är ledigt syns inte. Listan på hemsidan är gammal eller saknas helt, så den som söker får ringa och fråga.
• Intresseanmälningarna kommer på olika sätt. Några ringer, andra mejlar, och ofta saknas det du behöver veta, som hur många som ska bo i lägenheten och när de vill flytta in. Då blir det svårt att jämföra dem och att ge alla ett svar.
• Allt går via telefonen. Felanmälningarna kommer när som helst, även på kvällen. Frågor om tvättstugan, soporna eller andrahandsuthyrning besvaras en i taget, eftersom svaren inte står på hemsidan.

Vi bygger en hemsida där det som är ledigt syns, där intresseanmälningarna kommer in med rätt uppgifter och där hyresgästerna kan göra en felanmälan och hitta svaren själva.

Det här levererar vi

• En hemsida för bostadssökande och hyresgäster. Lediga lägenheter och lokaler som du lägger upp och tar bort själv i CMS:et, och sidor för hyresgästerna med det som gäller i husen, lätta att läsa i mobilen. Se Hemsidor.
• Formulär för intresseanmälan och felanmälan. Formulären frågar efter det du behöver veta och bekräftar att anmälan har kommit fram. Anmälan hamnar i din inkorg, i ditt CRM eller i ditt fastighetssystem, om systemet kan ta emot den.
• CRM för anmälningarna. Har du inget fastighetssystem kan ett CRM visa vem som har anmält intresse för vilken lägenhet, vilka felanmälningar som väntar och vilka som är åtgärdade. Se CRM & kundflöden.
• Synlighet i sökningar. En Google Företagsprofil med kontorets öppettider och rätt telefonnummer, och sidor för dina områden och lokaler som svarar på det bostadssökande och företag söker på. Se SEO & synlighet.
• Drift efter lanseringen. En driftplan håller tekniken bakom hemsidan säker och uppdaterad, med övervakning och en pott timmar varje månad för mindre ändringar. Se Drift & support.

Det här brukar finnas på en hyresvärds hemsida

Du behöver inte allt från början. På mötet går vi igenom vad som passar dig.

• Lediga lägenheter och lokaler, med rum, yta, hyra, inflyttningsdatum och bilder, och en knapp för att anmäla intresse.
• Uthyrningspolicy, med hur du väljer hyresgäst och vilka krav du ställer.
• Felanmälan, med ett formulär för det som kan vänta och ett telefonnummer för det som är akut.
• För hyresgäster, med hyran, ordningsregler, tvättstuga och sophämtning, andrahandsuthyrning, lägenhetsbyte och vad som gäller när någon flyttar in eller ut.
• Våra fastigheter, med en sida för varje hus eller område.
• Mina sidor, om ditt fastighetssystem har en inloggning för hyresgäster. Hemsidan länkar dit.

Fastighetsägare, fastighetsbolag och förvaltare

Hur hemsidan ska se ut beror på hur stort ditt bestånd är och vem du hyr ut till. För en privat fastighetsägare med ett par hus räcker det ofta med en sida för lediga lägenheter, en för hyresgästerna och ett formulär för felanmälan. Ett fastighetsbolag med flera områden behöver i regel en sida för varje område och en för lediga lokaler, och ibland en koppling till sitt fastighetssystem. En fastighetsförvaltare som sköter hus åt andra ägare behöver dessutom visa fastighetsägare vad förvaltningen omfattar och hur ett uppdrag går till. Vi utgår från ditt bestånd och dina hyresgäster.

Så går ett uppdrag till

Allt börjar med ett kostnadsfritt möte på 30 minuter och en skriftlig offert till fast pris inom tre arbetsdagar. När du har tackat ja följer uppdraget fyra steg: Kartlägg, Designa, Bygg, Väx.

1. Kartlägg. Vi går igenom dina fastigheter, hur du tar emot intresseanmälningar och felanmälningar i dag, vad hyresgästerna oftast frågar om och vilket system du använder.
2. Designa. Vi tar fram hemsidan med två tydliga vägar, en för den som söker bostad eller lokal och en för den som redan hyr av dig.
3. Bygg. Vi bygger hemsidan, sätter upp formulären och gör de kopplingar som står i offerten. Allt testas i mobilen före lansering, och vid överlämningen visar vi hur du lägger upp en ledig lägenhet.
4. Väx. Efter lanseringen kan du gå vidare med en driftplan, lokal SEO och ett CRM som egna tjänster. Varje konto står i ditt namn.

Det här gör vi inte

• Vi bygger inget fastighetssystem. Hyresavier, kontrakt, bostadskö och Mina sidor sköts i ditt fastighetssystem, och hemsidan länkar eller kopplas dit.
• Vi ger ingen juridisk rådgivning. Vilka krav du får ställa på hyresgäster och vad som ska stå i din uthyrningspolicy stämmer du av med din branschorganisation eller en jurist.
• Vi garanterar inga placeringar. Synlighet i sökningar växer över månader.
• Vi låser inte in dig. Sajt, domän, profil och CRM ligger i konton som du äger.

Nästa steg

Letar du efter en webbyrå för ditt fastighetsbolag? Boka ett kostnadsfritt möte om dina fastigheter, så får du en skriftlig offert till fast pris inom tre arbetsdagar.

Du kan också börja med en kostnadsfri webbanalys av din nuvarande sajt, eller se startpriserna för alla tjänster på prissidan.